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Villen

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Ref.-Nr.: TFM-630 Nostalgische Luxusfinca Teneriffa mit Meerblick, Villenfinca mit Rural-Lizenz für vorhandene 6 Vermietungseinheiten Im Bereich von Puerto de la Cruz zu verkaufen.

Ref.-Nr.: TFM-630 Bereich: Puerto de la Cruz Region: Nord Grundstück: ca. 8.000 m² Wohn-Flächen: ca. 1.000 m² 10 Zimmer, K.D.B. Gäste WC 6 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. zuzüglich 6 große Gästeeinheiten: für bis zu 30 Gäste Garagen: 1 Pool und Tennisanlage VB-Preis: 3.500.000,00 Euro
1	nostalgische Villenfinca Teneriffa bei Puerto de la Cruz mit Vermietungslizenz Luxusfinca Teneriffa mit Meerblick, ( ein eigenes Refugium als Kapitalanlage ) nostalgische Villenfinca mit Rural-Lizenz Puerto de la Cruz zu verkaufen. Luxuriöse Ferienfinca mit Rural-Lizenz. Gut ausgelastete Vermietungsfinca Teneriffa Nord bei Puerto de la Cruz (Die stark steigerunsfähigen Mieteinnahmen liegen z.Zt. ca. 100.000,- Euro jährlich.) Sehr gepflegte Villen-Finca Teneriffa, mit Meeressicht bei Puerto de la Cruz. Finca mit Rural-Lizenz für 6 Vermietungs-Einheiten. Voll eingefriedete, herrschaftliche, nostalgische Finca bzw. Landhaus in einer eigenen Park-, Pool- und Tennisanlage, Teneriffa Nord Bereich Puerto de la Cruz. Aufteilung: 1.       Hauptwohnung, Wohnhalle-Entrée, 2 Esszimmer, Diele mit 6 Schlafzimmern und 3 nostalgische Bäder, Küche und Wirtschaftsküche, auf ca. 350 m², plus Terrassen. 2.       2 separate Apartmenthäuser um für alle 6 zu vermietenden Ferienwohnungen genügend Platz zu haben. Für mehr als ca. 30 Personen mit 9 Bädern und 10 Schlafzimmern, alle mit Doppelbetten, auf ca. 650 m² Wohn/Nutzflächen, zuzüglich Terrassenflächen und teilweise mit Anschlusswiese. 3.       diverse Wirtschafts- und Abstellräume, 4.       Hauskapelle, 5.       Garage, 6.       sehr großer Pool, Außenduschen, Sauna mit entsprechenden Wellness- und WC-Anlagen und ein solide angelegter Tennisplatz, 7.       großer Außenpavillon mit Eckterrasse und Meerblick. 8.       Gemeinschaftsbereiche für das Frühstück und diverse Zusammenkünfte. 9.       Gesamte Wohn-Nutzflächen weit über 1.000 m² . Das außergewöhnlich gepflegte, aus dem 19. Jahrhundert stammende Anwesen wurde in den letzten 20 Jahren technisch auf neuwertigen Zustand gebracht Die Rural-Lizenz wurde 2016 erteilt. Alle elektrischen Leitungen sowie auch alle sanitären Versorgungs- und Entsorgungsleitungen wurden überwiegend erneuert und befindet sich in einem vorzüglichen Zustand. Aber auch die Hausfronten, das Gebälk, Fenster, Türen, Schlagläden, Balkonbrüstungen und Terrassenflächen sind in einem vorbildlichen Zustand. Das Gleiche trifft auf die Innenausstattung zu, keinerlei Reparaturstau, alles außergewöhnlich sauber und gepflegt. Die ca. 4 m breiten, asphaltierten Zuwegungen können als nahezu neuwertig bezeichnet werden. Für Finca, Gäste und Personal stehen ca. 20 eigene Parkplätze zur Verfügung. Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo (Sickergrube). SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon- mit Internetanschluss, Die nächsten Badestrände und ein 9-Loch-Golfplatz befinden sich in ca. 5 Autominuten, zwei 18-Loch-Golfplätze liegen in ca. 20 bzw. 30 km Entfernung. Das Gleiche trifft auch auf die nächsten Einkaufszentren zu. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte, Restaurants sind bequem unter 10 Gehminuten zu erreichen. Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt. Eingang und Wohnbereich privater Wohn- und Schlaftrakt Gewerbliche Vermietungen Gartenanlage, Pool, Tennisanlage und Kapelle Zufahrt-Eingang REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

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