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Ref.-Nr.: TFM-626

Luxus-Villa mit Pool, Gästehaus, Garage, 5 Schlafzimmern von Privat zu verkaufen

Nr.: TFM-626

Ort/Region: Santa Ursula

Grundstück: ca. 1.030 m²

Wohn-Flächen: ca. 300 m²

Anzahl der Zimmer: 10

Anzahl der Bäder: 4

Schlafzimmer: 5

Gästeeinheiten: 2 bis 3

Garagen: 2

Pool:

Preis: 987. 000 Euro

Designvillla, Teneriffa in Santa Ursula, luxuriöse Villa in San Patricio.

LuxusVilla Teneriffa im Villenviertel von Santa Ursula.

Sehr ruhig gelegene Park-Villa mit Pool, Garage, Aufzug und 5 Schlafzimmern am Ende einer Anliegerstr.

Villa mit traumhaftem Blick auf das Meer, den Teide und Puerto de la Cruz.

Die Luxusvilla verfügt über ein ca. 1.000 m² großes Grundstück auf ca. 390m NN in absolut ruhiger Lage.

Nahezu rollstuhlgerechte Villa mit 2-Personen-Aufzug von der Garage zur Hauptwohnetage.

Hochwertige Villa, designartig modernisiert mit Aufzug, Gästeapartment, Gästehaus, Pool und Garage, inmitten einer wunderschönen Parklandschaft, umgeben von vielen exotischen Pflanzen, Früchten, Blumen und kleinen Wiesenflächen.

Die gepflegten Gartenwege führen vorbei an mehreren Gerätehäuschen, dem geschützten Grillhaus hinter dem Turm und letztendlich um gesamte Haus.

Diese hochwertige und restaurierte Designvilla/Haus verfügt über einen einmalig schönen Blick auf das Meer, über La Orotava bis Puerto de la Cruz und den Teide.

Die außergewöhnlich gepflegte und komplett sanierte Villa befindet sich ein einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand.

Von der großen Garage kann man sofort über den Aufzug am Haushaltsraum vorbei auf die Wohnetage gelangen oder auch das elegante, großzügige offene Treppenhaus benutzen.

Die Villa verfügt auf der Hauptetage über eine moderne Wohnhalle mit Terrassenaustritt, Kochinsel, Essbereich, offenen Kamin und eine Zwischendiele mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Ein Elternschlafzimmer mit Turmwannenbad, Dusche, Waschtisch, WC, und das Nebenschlafzimmer mit Duschbad, Waschtisch und WC.

Auf der Pooletage befindet sich noch ein zusätzliches Gästeschlafzimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und unmittelbar daneben das kl. Einraum-Hobbyhäuschen.

Dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockenautomat, Bügelbrett, Abstellschrank und die Zusatzheiztherme.

Alle Versorgungs-und Entsorgungsleitungen inkl. aller Elektroanschlüsse, der Aufzug, Alarmanlage, Heizung, Wände, Decken und Böden, Fenster, Türen und die Küche wurden erneuert.

Die Fußböden der Hauptwohnetage wurden mit massivem Eichenparkett belegt.

Ansonsten sind überall hochwertige Bodenfliesen verbaut worden.

Innen- und Außenkamin für den Grill-Fan.

Die hochmoderne Boschküche verfügt über eine Kochinsel, 2 Schrankbacköfen, Hochfroster, Auszieh-Rollschränke und Mehrstufenabzugshaube.

Das ca. 170 qm große mehr oder weniger "neue" Haupthaus verfügt über ein großes Wohnesszimmer mit Terrassenaustritt und offenem Kamin, eine große halboffene Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Die Turm-Badezimmerwanne wurde zusätzlich als Whirlpool ausgestattet.

Unmittelbar neben dem Poolterrassen-Gästezimmer befindet sich ein Mini-Gästehaus ( Hobbyzimmer).

Das ca. 80 m² große und ca. 10 Jahre alte Gästehaus mit dem Meditationsturm, befindet sich ca. 15 m entfernt im Gartenpark, etwas oberhalb des Schwimmbeckens.

Das Gästehaus hat eine komplett eingerichtete Küche, ein aufwendiges Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenaustritt zur Meerseite und zum beheizten Pool.

Der Turm kann als Ruhe und Meditations-Zimmer, oder als 5. Schlafzimmer zusätzlich genutzt werden.

Zwischen Turm und Abschlussmauer befindet sich noch ein Grillbereich mit Pizzaofen und Esstisch mit Bänken und Stühlen.

Der Außengrill liegt wegen der möglichen Dämpfe und Gerüche vor dem Grillhaus.

Hinter dem Gästehaus und der Villa verläuft ein schmaler privater Versorgungsweg über den das Grundstück von hinten beliefert werden kann.

Vor den beiden Häusern, mit optimalem Blick zum Meer, befindet sich der ca. 4 x 8 Meter große, beheizte Pool und daneben die Pooldusche mit Pavillon.

Alle Häuser verfügen über normale Heizungsmöglichkeiten, Haupthaus und Gästehaus haben einen offenen Kamin und zusätzlich teilweise Gaszentralheizung, teilweise Infrarot-Deckenheizung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt staatlich subventioniert über einen auf dem Dach stehenden 300 lt.-Kessel mit Solarplatten.

Der Pool wird über eine Wärmepumpe aufgeheizt.

Das Anwesen hat einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Hobbywerkstatt im Poolkeller.

Das etwas über 1.000 qm große Grundstück wurde parkähnlich angelegt, alle Wege sind mit hochwertigen Solnhofener-Platten belegt.

Die Doppelgarage misst ca. 5,5 x 5,5 Meter.

Der neue Aufzug beginnt ebenerdig von der Garage mit möglichem Zwischenstop im Hauswirtschaftsraum und Endausstieg neben der Terrassentür im Wohnzimmer, unweit der Küche.

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon- mit Internetanschluss,

Die nächsten Badestrände und ein 9-Loch-Golfplatz befinden sich in ca. 10 Autominuten Entfernung.

Die zwei 18-Loch-Golfplätze liegen in ca. 15 km ( Nordflughafen) und 40 km Entfernung. ( Buenavista )

Zur Bushaltestelle sind es nur einige Schritte, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants, Bank und Tankstelle sind bequem in 5 bis 10 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.