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Ref.-Nr.: TFM-604

Hobbyfinca mit Pool und Gästehaus Nähe Golfplatz Buenavista mit ca. 4 ha Agrarland zu verkaufen

Ref.-Nr.: TFM-604

Ort: Buenavista

Region: Nord

Grundstück: ca. 36.432 m²

Wohn-Flächen: 300 m²

7 Zimmer, K.D.B. Gäste WC

Schlafzimmer:5

Badezimmer: 3

Gästeeinheiten: 2

Pool:

Preis: 1.500.000,00 Euro

Finca-Katehenbetrieb Teneriffa Nord,

mit Fincawasseraktien, ca. 200 m eigener Küstenfront und 4 ca. ha Land, Nähe Golfplatz.

Biofinca Teneriffa, Golf-und Küstenbereich bei Buenavista.

Das außergewöhnliche, wildromantische Ambiente ist nur für echte Individualisten mit gehobenen Freizeitansprüchen geeignet.

Finca in erster Meereslage, mit ca. 200 m Küstenfront und 2 kleinen, fast eigenen privaten Sandstränden.

Voll eingezäuntes Finca-Anwesen mit mehreren Schuppen, Ställen, freien Lagerflächen und folgende Wohn-Nutzgebäude inmitten des Grundstücks:

1. Ein ca. 250 m² großes Haupthaus mit Wohnhalle, Küche, Gäste-WC, 3 Vielzweck-Zimmern, Partygrotte und 2 Bädern,
zusätzlich eine Gäste-Einliegerwohnung/Kleinapartment mit 1 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

2. Ein separates, ca. 40 m² großes Gästehaus mit 2 Zimmern, Kochecke und Badezimmer, Terrasse.

3. Hobby und Freizeitschuppen von ca. 30 m²

4. Poolanlage mit Becken in 8 x 17 x 2 m, und ausreichendem Umfeld für Terrassen/Rasenflächen.

Das Anwesen ist neben einjem bedingten Gärtnereibetrieb auch als Pferdefarm, Reiterhof, oder für diverse andere gewerbliche Unternehmen geeignet.

Eine Biofinca mit flachen Agrar-Ackerflächen und eigenen Wasseraktien, unmittelbar am Meer.

Ca. 200 x 200 m großes Ackerland, mit "9" vollkommen ebenen Felder die wegen der geringen Höhenunterschiede alle über nur kleinen Schrägen mit einem Pkw, bzw. Landfahrzeug befahrbar sind.

Einige Schafe halten die Felder unkrautfrei.

Der jetzige Hobbybetreiber hält neben den Schafen auch Hühner, Gänse, Enten, Zierfische, Wasser- und Landschildkröten und betreibt studienhalber eine Bonsaibaumzucht als Freifeldversuch.

Bei Verkauf könnte auch ein Pachtvertrag zur offiziellen Bewirtschaftung und Sauberhaltung des Geländes, bzw. Kleinverpachtung weitergeführt werden.

Das Brauchwasser wird über eine Solaranlage erwärmt.

Übliche städtische Trinkwasserversorgung.

Eigene Fincawasseraktien mit ca. 300 cbm monatlich./60.-Euro

Abwasser in eigene Sickergruben.

Normal- und Kraftstrom vom öffentlichen Versorger.

Normaler Telefon-Internetanschluss

Jahresgrundsteuer nur ca. 737,-

Zum nächsten Badestrand sind es nur weniger Schritte, und der 18-Loch-Golfplatz befindet sich in ca. 1 km-Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 1,5 km, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.