Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
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Ref.-Nr.: TFM-484

Finca mit ca. 20 Ha. (ca. 200.000m² Ackerland, quadratische und voll eingefriedete Agrarfläche mit Quelle,

Tank, Treibhaus und ca. 470 m² alten Gebäudlichkeiten auf ca. 350 m Höhe, ca. 3.000 m vom Meer zwischen Valle Guerra und Tejina.

Ref.-Nr.: TFM-484

Ort: Tegueste

Region: Nord

Grundstück: 20 Ha, ca. 200.000 m²

Wohn-Flächen: 470 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gästeeinheiten:

Garagen:

Pool:

Preis: 850.000,00 Euro

Agrarland Teneriffa, Ackerland, Treibhaus, Finca Teneriffa ca. 200.000 m²

Agrarland in ( ca. 20 Ha.) mit 100% Wasseraktien, Tank, und 2 alten Schuppen.

Ruhig gelegene Finca mit eigener Quelle,

(auf dem fruchtbarsten Ackerboden der Insel Teneriffa).

2 Fincagebäude, 1x ca. 43 x 9 m, und daneben ca. 12 x 7 m, zusammen ca. 470 m² alte Gebäudeflächen, bei Tejina, zwischen Valle Guerra und Bajamar.

Die beiden Gebäude wurden wegen Erhaltung der Bau-und Sanierungs-Rechte mit neuen Dächern versehen, sind aber aus Sicherheitsgründen zugemauert und können nach geltendem Baurecht voll in Wohnhäuser umgebaut werden.

Wunderschöne ca. 20 ha. Talfläche, ( Rustico mit 100% Wasseraktien einer eigenen Quelle, einem kleinen Korkeichenwald, ausreichend Ackerland und Treibhaus, mehreren großen Plateaus zwischen ca. 250 m NN. und ca. 450 m NN. am Stadtrand von Tegueste aus Altersgründen zu verkaufen.

Die Luftlinie zum Meer mit einfachem Geröllstrand beträgt ca. 3.000 Meter.

Die beiden ca. 470 m² großen, sanierungsträchtigen Gebäude stehen mittig auf dem nahezu vollständig eingefriedeten, quadratischen, ca. 200.000 m² großem Gelände, und dürften bei zuzügliche möglichen Wintergärten und Varandas ausreichend Wohnflächen für einen gehobenen Wohnbedarf ausweisen.

Eine gut befahrbare Zuwegung besteht von den öffentlichen Ortsstraßen zu den Gebäuden, dem Wassertank, dem Treibhaus und zu allen Ackerflächen.

Auf dem über den Gebäuden und hinter der Quelle sich befindenden ca. 100 x 200 m messendem Großplateau hatte der Eigentümer ursprünglich ein Hospital nebst Sanatorium geplant und auch genehmigt bekommen.

Dieses Vorhaben dann aber wegen fehlenden Investoren wieder verworfen und sich anderen Dingen zugewendet.

Eigenes Quellwasser zur Versorgung eines eigenen Brunnen quillt in ca. 100 m Entfernung.

Abwasser durch eigene Sickergrube.

Kraftstrom befindet sich an der Grundstücksgrenze, und ca. 100 m entfernt am eigenen Gewächshaus.

Zur Küste und zum Meer und mit natürlichen Geröllstrand sind es nur ca. 3 km Entfernung.

Bis zur nächsten Kleinstadt ca. 1500 m, dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Ärzte, Apotheken und Tankstellen.

Zum Flughafen Nord, und zum berühmten Golf-Real-Club sind es ca. 15km.

Zum Hafen von Santa Cruz ebenfalls ca. 15 km.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.