Bergfinca Teneriffa, Ökofinca mit 2 Schlafzimmern bei Guimar zu verkaufen
REF.: TFM - 424
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Bergfinca Escobonal Teneriffa,
Castell-ähnliche Ökofinca mit kleinem Fincahaus und mehreren Schuppen und Unterständen, einer Mehr-Raumgrotte auf ca. 8.000m² Terrassen-ähnliches angelegtes Ackerland.
Das Fincahaus wurde in den letzten 10 Jahren total erneuert, verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochküche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Finca ist nur für wirklich naturverbundene Menschen gedacht, echte Alleinlage, der nächste Nachbar in ca. 500m.
Die Nettowohnfläche beträgt ca. 69m²
Das Objektwurde zwar als Wochenendfinca konzipiert, ist aber wegen des hohen Freizeitwertes genauso voll bewohnbar.
Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt, hat ausreichend Fincawasser und eine eigene Trink-Wasseraufbereitung für gute Brunnenqualität, Abwasser in eigener Sickergrube.
Elektrischen Strom über Solarzellen, Stromaggregat und Batterien. (230Volt)
Grundstücksgröße ca. 8.300m² auf ca. 900m NN.
Auf der Finca befindet sich noch ein originaler Kanarischer Brotbackofen und daneben die alte Wohngrotte mit 3 oder 4 Grottenräumen und ca. 50 m² Gesamtgröße.
Außerdem mehrere Dutzend Fruchtbäume zwischen Äpfel, Pfirsiche, Mandeln, Oliven, Feigen, u.s.w.
Das Mobiliar verbleibt im Hause.
Das Gebäude ist im Grundbuch eingetragen.
Zum Dorf Escobonal sind es ca. 5km,
nach Guimar mit allen Geschäften ca. 8 km,
Zum Meer ca. 10km.
Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007)wurde beantragt und wird beim Notarvertrag vorgelegt.
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Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Wohnbereich
mit geräumigem Wohn-Esszimmer, mit großem Schwedenofen für den Notfall, einer kleinen Küche,
das Hauptschlafzimmer direkt hinter dem Badezimmer, und das 2. Schlafzimmer mit den Stockwerkbetten nebenan.
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Gästehöhle
Ehemalige Wohn-Grotte, ca. 20 m links vom Haus.
Es handelt sich um eine größere Grotte mit 4 oder 5 Räumen in denen angeblich noch der Vater des Vorbesitzers geboren wurde.
Die Höhlen sind nur noch als Geräteschuppen, oder als Tierunterkünfte benutzbar.
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Windanlage, Solarzellen und Parkplatz
Die Finca verfügt über einen Fincawasseranschluss mit einem 12.000 Liter Zwischenspeicher und einer eigenen Brunnenfilterung.
Das Trinkwasser wird im Kiesfilter gereinigt, ultraviolett entkeimt und in einem Frischwassertank zwischengespeichert.
Der elektrische Strom wird über ein Windrad und über Solarzellen auf 12 Volt-Basis erzeugt, in mehreren großen Batterien gespeichert
und auf 230 Volt hochgespannt.
Für den Notfall steht noch ein Stromaggregat zur Verfügung.
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Info für Flüge + Mietwagen
AGB + Haftung Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energética -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.
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