Echte Biofinca Teneriffa, in San Miguel, mit Tischlerei, 2 Garagen, Treibhaus, zu verkaufen
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Bauernhof Teneriffa, Einfamilienhaus
als Bio-Finca mit Schreinerei auf Teneriffa zu verkaufen.
Echte Biofinca Teneriffa, in San Miguel,
mit komplett eingerichteter Tischlerei, 2 Garagen, Treibhaus, Schuppen, Solarzellen für ausreichend eigenen Strom und 25 KW Stromgenerator für den Notfall und für die gewerblichen Tischlereimaschinen.
Alleinstehende Obst- und Gemüsefinca, also eine echte Bio-Finca, Teneriffa Süd, in traumhafter Alleinlage ca. 5 km oberhalb von San Miguel mit ca. 1,2 ha Land.
Das Haupthaus wurde vor ca. 20 Jahren neben dem Feldweg frei auf die Felder gebaut, alle Gebäude, auch die Schreinerei sind legalisiert.
Die Neubauerklärung (Obra Nueva) wurde 2009 erstellt, alles ist im Grundbuch korrekt eingetragen.
Das schöne Landhaus verfügt im Parterre über eine ca. 130 m² große Hauptwohnung mit 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, inkl. des ca. 40 m² großen Wintergartens.
Eine kleine, ca. 40 m² große Einliegerwohnung für Gäste befindet sich im Souterrain.
Die ca. 10 x 10 m große Werkstatt befindet sich neben den Garagen, ca. 20 m hinter dem Haus.
Noch etwas weiter entfernt stehen das Gewächshaus und das Gewächszelt für Sonderanbau.
Rechts und links neben den Gebäuden liegen die Obst- und Gemüsefelder.
Mehrere Dutzend Obstbäume mit Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Kirschen, Aprikosen, Pfirsichen, Nektarinen, sowie Fruchtbäume mit Apfelsinen, Zitronen, Feigen etc. wachsen in langen Reihen.
Die Obstplantagen sind durch Weinanbau (sowohl rot als weiß) begrenzt.
Die Wege sind mit ökonomischem Naturbimsstein belegt.
Wasseraktien, Wassertank und Kleintraktor und alle nötigen Gerätschaften sind vorhanden.
Normales Stadtwasser ist vorhanden, die Entsorgung erfolgt über eine eigene Sickergrube.
Den Strom für den Privatbedarf, Waschmaschine und Fernsehgerät wird selber erzeugt und liefert eine neue ausreichend ausgelegte Fotovoltaik-Anlage mit Speicherbatterien.
Der ca. 25 kw starke Dieselgenerator mit automatischem Starter ist für den Zusatzstrom und für den Gewerbebetrieb vorhanden.
Warmwasserbereitung und Kochen erfolgt über Gasgeräte.
Am Ende des über 11.000 m² großen Grundstückes befindet sich eine ca. 50 bis 70 m lange Höhle mit ca. 8 m Höhe und Breite.
Dort können sowohl Pilze gezüchtet, als auch Partys veranstaltet werden.
Das große Dieselgerät befindet sich gut schallisoliert am hinteren Ende des Grundstücks und ist vom Haupthaus aus nicht zu hören.
Die Biofinca war voll zugelassen und wird nur aus Altersgründen nicht mehr als solche betrieben.
Die Finca ist schon wegen der einsamen Lage nur für echte Landwirtschaftsfreunde geeignet.
Zur Hauptstraße sind es ca. 1 km, nach San Miguel ca. 5 km.
Zum bekannten Fischerdorf Los Abrigos ca. 15 Autominuten.
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 325.000,--€
wegen Krankheit |
Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Hauptwohnung mit 1 Schlafzimmer, Küche Diele, Bad, und Wintergarten auf ca. 130m² Wohnfläche
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Gästewohnung
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Fotovoltaik und Stromgenerator Großdiesel
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Wassertank, Obstbäume, Treibhaus und Felder
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Lageplan
Grundriss vom Einfamilienhaus, der Einliegerwohnung, Werkstatt, Garagen, Schuppen, Generatorhaus
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Info für Flüge + Mietwagen
AGB + Haftung Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.
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