Zweifamilienhaus-Finca in Icod, Teneriffa Nord, kanarisches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Meer und Teideblick in Icod. Sehr gepflegtes und nach deutscher Gründlichkeit saniertes kleines kanarisches Haus in Icod de los Vinos am östlichen Stadtrand Richtung La Mancha auf ca. 200m NN. Das 2-stöckige Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit zusammen ca. 145 m² Wohnfläche, plus Wintergarten und Terrassen auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung misst ca. 114m², die Gästewohnung ca. 31m² Hochparterre: ein schöner großer Wohnraum mit kanarischer Holz-Decke und Walmdach, eine große Diele mit offener Küche, und vor dem Wohnzimmer zum Sonnenaufgang die in Wintergartenform überdachte Frühstücksterrasse. Dann noch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und der Aufgang zum Arbeitszimmer mit Terrassenaustritt zur separaten Einliegerwohnung mit riesiger Dachterrasse und kleinem Garten. Die separate, von der Terrasse zugängige Gästewohnung hat ein Wohnschlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Küche mit einer Gesamtgröße von ca. 31m². Über diese Terrasse kommt durch einen kleinen Garten zur großen Dachterrasse. Das Haus wurde optimal gepflegt, macht einen frisch sanierten Eindruck, ist mit einem großen Rolltor verschlossen und befindet sich ca. 40 m von der normalen stättischen Nebenstraße entfernt. Alle Versorgungs und Endsorgungsleitungen wurden erneuert, die Sickergrube ebenfalls. Lediglich die Zuwegung ist etwas schlecht und nur mit einem Kleinstwagen erreichbar. Größere, bzw. normale Autos müssen in ca. 40 m Entfernung auf der Straße parken. Die Bushaltestation, ein großer Supermarkt und diverse Geschäfte mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nur ca. 200 m Entfernung. Gästewohnung Lageplan und Grundriss Kaufpreis: 189.000.--€ Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.

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Lageplan und Grundriss

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Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

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