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Villa
in Spitzenlage, nähe Puerto de la Cruz
REF.: TFM - 292
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(Bei Immobilien Anfragen um Villa, Finca auf Teneriffa zu kaufen, bitte die Objektnummer angeben)
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Villa in außergewöhnlich exponierter Lage in erster Reihe zum Meer,
mit traumhaftem Blick auf die Küste,
am Ende einer Sackgasse, im weiterem Küstenbereich von Puerto de la Cruz.
In nahezu absoluter Ruhe, nur angenehm durch das leichte Rauschen der Meeresbrandung unterbrochen.
Diese Art Grundstücke sind wegen ihrer Einmaligkeit besonders selten zu erwerben und bieten oft ein unbeschreibliches Wohngefühl.
Das Grundstück befindet sich auf einer ruhigen kleinen Landzunge mit insgesamt nur ca. 3 Nachbarhäusern.
Das Grundstück beginnt an der ca. 5 m breiten, asphaltierten Privatstraße und endet unten am Meer.
Die obere, in etwa rechtwinklige Baufläche inklusive des nur leicht schrägen Gartens beträgt ca. 2500 m² und liegt auf ca. 100 NN.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 9.500 m², ca. 7500 m² verlaufen hangabwärts in ca. 50 m Breite bis hinunter ans Meer.
Den Zugang zum Wasser mit einer zu schaffenden eigenen Gartentreppenanlage zugängig zu machen, wäre zwar schwierig, aber denkbar.
Die ca. 25 Jahren alte Villa ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen,
das Parterre verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus einem separaten Kleinapartment, einem ca. 65 m² großen Wohnzimmer mit Austritt zur Poolterrasse, eine Küche, Gäste-WC und Treppenhausdiele.
Im ca. 85 m² großen Obergeschoss sind dann 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Gesamte Wohnfläche ca. 235 m²
Vor dem Haus und zwischen dem Pool befindet sich eine kleine Wiese, daneben einige mit Ziersträuchern gesäumte Ruheplätze, ein Pavillon mit Grillplatz, ein Carport und der Eingangsweg.
Hinter dem Haus sind noch ruhige Freisitze und Bänke zur Meerseite, ein Nutzgarten mit Obstbäumen und Nutzsträuchern, ein Gerätehaus, eine Voliere und eine Hundehütte.
Es besteht keinerlei Reparaturstau,
Eine einmalige selten zum Verkauf stehende Grundstückslage
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| Sonderspreis: 890.000.--€ |
Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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REF.: TFM - 292
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AGB + Haftung Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.
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