Hoch ummauerte Bauernfinca in Icod de los Vinos Teneriffa Nord mit Gästehaus und Gäste-Turm.
REF.: TFM - 276
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Finca mit Turm und Gästehaus Teneriffa Nord,
originale kleine Bauernfinca bei Icod de los Vinos, in ländlichem Umfeld.
Das Haupthaus und die 2 Gästeeinheiten verfügen zusammen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Waschtisch und WC, einmal mit Wanne und 2 x mit Duschen.
Außergewöhnlich hübsche Dorfrand-Finca mit kleinem Gästehaus, schönem Wintergarten, Patio und Turm am unteren Dorfrand bei Icod de los Vinos, auf ca. 1.250 m² Gartengrundstück.
Der mit hohen Mauern umgebene Wohnbereich der Finca umfasst inkl. des Patios ca. 300 m² .
Rund um den großen, eingewachsenen, uneinsehbaren Patio befinden sich die 3 Häuser, auf den Terrassen der Gemeinschaftstisch, das Gäste WC und der Waschbereich.
Hauptfinca
Das Haupthaus verfügt über gut 100 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt in eine großen Wohnessdiele mit anhängendem Wintergarten, eine großen Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer nebst Badezimmer.
Alle Räume haben Terrassenaustritt.
Gästehaus
Das ca. 40m² große Gästehaus besitzt ein Wohnschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, auf der linken Seite den Fitnessraum und auf der rechten Seite das Gästebad für den Turm.
Gästeturm
Der ca. 5 x 5 m große Turm hat zur Parterre einen schönen Hobby und Werkraum und im Obergeschoss das Atelierzimmer mit den 3 Betten.
Die gesamte Wohnfläche der Finca ist über 170m²
Das Grundstück hat ca. 1.200m² und liegt auf ca. 600m NN, und ist nahezu vollständig eingefriedet.
Der lange und schmale Garten befindet sich ca. 3 m tiefer hinter dem Turm.
Das ca. 300m² große Gelände vor dem Haus hat einen Pflaumen und einen Olivenbaum und ca. 3 Parkplätze.
Der Garten hinter dem Haus ist für Gemüseanbau geeignet und hat schon Pflaumen, Orangen, Zironen, Misperos,
Feigen, Pfirsich und Avocado, ebenso Maracuja, einen Mandelbaum und Esskastanienbäume.
Das gesamte Mobilar, die komfortable Massivholzeinbauküche, ebenso die Einbauschränke im Schlafzimmer und Gästehaus verbleiben im Haus.
Zur Finca führt eine kleine Anliegerstraße mit Wendeplatz.
Die Immobilie befindet sich in Dorfrandlage mit aufgelockerter ländlicher Bebauung, und zum Teil mit Kleintierhaltung.
Die Finca befindet sich in einem hervoragenden Zustand, wurde vor ca. 13 Jahren neu aufgebaut, verfügt über elektrische Fußbodenheizung und über Holzöfen. Reparaturen fallen nicht an.
Die Finca verfügt über normales Stadtwasser mit eigener Sickergrube für das Abwasser, normalen Elektroanschluss und normales Telefon.
Die nächste kleine Trinkbar und 2 sogenannter Tante-Emmaläden befinden sich im Fußgängerbereich.
Nach Icod, zur Tankstelle, Apotheke und zu den Supermärkten sind es ca. 4 km.
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Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Der große Patio mit Terrasse und Meerblick, und das Haupthaus mit dem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und der Wohnessküche.
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Gästehaus
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Turmwohnung mit Außenbad
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Lageplan und Grundriss
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AGB + Haftung Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.
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