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Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de
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Ref.-Nr.: TFM-608 Rustikaler Kleinbauernhof für ökologische Lebensweise.
Esoterik-Finca für Ökologiebewusste, Selbstversorgerfinca bei San Miguel, zu verkaufen
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| Ref.-Nr.: TFM-608 |
Ort: San Miguel |
Region: Süd |
Grundstück: ca. 9.800 m² |
Wohn-Flächen: ca. 240 m² |
8 Zimmer, K.D.B. Gäste WC |
Schlafzimmer: 5 |
Badezimmer: 4 |
Gästeeinheiten: 3 |
Aufstell-Pool: 1 |
Preis: 450.000,00 Euro |
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Rustikaler Kleinbauernhof Teneriffa,
Esoterik-Finca für Ökologiebewusste, Selbstversorgerfinca
bei San Miguel, Teneriffa Süd.
Ausbaubare Ferienfinca, echte Ökofinca auf ca. 1 ha volleingefriedetem Gelände auf ca. 370 m NN, mit rundem Aufstellpool.
Restaurierte Tuffsteinhäuser mit selbstversorgender Energiegewinnung, eigenem WEINBERG, (ca.100 Flaschen) und Hühnerstall.
Es handelt sich um 2 nahezu gleichartige ca. 7 x 31 Meter, und 7 x 14 Meter große, nach ökologischen und spirituellen Grundsätzen neu aufgebaute Tuffsteinhäuser mit 4 Bauabschnitten.
1. ein neuwertiges Tuffsteinhaus, ca. 110 m², 3 Zimmer, K.D.B. Terrasse, mit großer Wohnküche, Diele, Gäste-WC. Zur linken Seite liegt der separate Elternschlaftrakt mit Bad en Suite und Ankleidekammer, zur Rechten eine Gästeschlafzimmer mit Bad und ein großes Arbeitszimmer.
2. Als ca. 55m² Ferienwohnung ausbaubarer möglicher Hausanbau. Der etwas marode Anbau wird z. Zt. als Werkstatt und Waschraum genutzt, lässt sich aber problemlos in eine 5. Wohneinheit als Studioapartment umbauen.
3. Zwei neuwertige Doppelhaushälften, von ca. 7 x 14 m Größe jede seite mit einem Studioapartment. )
4. Auf der Nordseite den ca. 20 x 30 m messenden freien Bauplatz.
(Mit einer. laut Amtsauskunft von April 2016, noch immer gültigen Baugenehmigung.)
5. Zuzüglich 3 in ca. 50 m entfernt stehende Käfige als Papageien- und Hühnerstall.
Bauern-Finca mit Weinanbau, Hühnerstall, Gemüsegarten und diversen Fruchtbäumen wie Bananen, Mangos, Apfelsinen, Zitronen, Grapefruits, Pflaumen. Birnen, Nisperos, Gemüse, Obst/Früchtebaumgarten, und zusätzlich kleinem. separat eingezäunten Kräuter- und Ziehgarten. ( Hausgarten). Oberflächenwasser-Sammeltank.
Selbstversorger-Finca für Ferienunterkünfte mit Baugenehmigung für ca. 190 m² weitere Gebäude die indirekt in bis ca. 5 Ferienunterkünfte umgebaut werden können.
Komplette Selbstversorgerfinca, für ökologisches Landleben nach esoterischen Leitsätzen.
Eigenes Gemüse, Kartoffel, Früchte, eigener Weinanbau, eigene
Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kw, solarbeheiztes Wasser, Notstromaggregat und zusätzliche Gaserhitzer, Sattelitenfernsehen, Internet und zusätzlich Stadtwasseranschluss.
Trinkwasser wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, Telefon mit Internetanschluss nur über das schnelle "LTE" mobil erreichbar.
Ein Einkaufszentrum mit Lidl, Mercadona u.s.w. befindet sich in 5 Autominuten Entfernung.
Die nächsten Badestrände und Golfplätze erreicht man in 8 Autominuten.
Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 200 Schritte.
Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.
REF.: TFM - 608
Rückfragen office@drmayer-immobilien.de
( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )
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Hauptwohnbereich:
Die Eingangsdiele mit Gäste WC, das Wohnesszimmer mit Terrassen, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.
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Eltern-Schlafbereich. der separate private Schlaftrakt, zur linken Seite 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank. n,
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Gäste- Schlaftrakt
Der rechte Gästebereich mit Gästeschlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer.
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REF.: TFM - 608
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REF.: TFM - 608
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Einfriedung und Baufläche
Garten und Baufläche für möglichen Scheunen-Hallenbau plus einer mehr als ca. 2.000 m² großen Geländefläche.
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REF.: TFM - 608
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Photovoltaik, Brauchwasser und Parkflächen
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