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Ref.-Nr.: TFM-606

3 separate Wohneinheiten Teneriffa mit Pool und 2 Garagen Urbanisation Los Naranjos/ in El Sauzal

Ref.-Nr.: TFM-606

Ort: El Sauzal

Region: Nord

Grundstück: ca. 436 m²

Wohn-Flächen: ca. 200 m²

7 Zimmer,

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Wohneinheiten: 3

Garagen: 2

Pool:

Preis: 368.000,00 Euro

Dreifamilienhaus Teneriffa, Doppelhaus mit Einliegerwohnung, Pool und 2 Garagen.

Optimales Dreifamilienhaus bzw. 3 Wohneinheiten mit Pool

und 2 Einzelgaragen. Ein ehemaliges Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und schöner großer Dachterrasse.

Das gepflegte, kürzlich sanierte 3 Familienhaus "Einfamilienhaus" wurde in 3 Wohneinheiten mit nur kleinen pflegeleichten Gartenflächen umgebaut.

Beim Umbau wurden nicht nur alle Versorgungs-und Entsorgungsleitungen, Bäder, Böden, Fenster und Türen erneuert, sondern auch Glasfaser-Internetleitungen für bis zu 20 M/bits verlegt.

Das nahezu neuwertige Dreifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Urbanisation Los Naranjos, Sauzal, Teneriffa Nord. Ca. 250 m NN im Bereich der warmen Abendsonne.

Diese ruhige Anliegerstraße ist ausschließlich mit Ein-oder Zweifamilienhäusern bebaut.

Aufteilungen:
Hauptwohnung (A), ca. 75m² Fläche, aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, mit Balkonaustritt, separate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ca. 6x4 m² große West-Terrasse, und zusätzlicher überdachte Grillterrasse am Hinterausgang.

Wohnung (B), ca. 68m² Fläche, aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer Küche und Badezimmer, große Westterrasse mit Außenküche, Pizza-und Grillofen, mit Zugang zum keinen Swimmingpool, und zusätzliche Ostterrasse.

Wohnung ( C ) separates Einliegerapartment. Größe ca. 48², bestehend aus Wohn-Essküche, Schlafzimmer Diele Badezimmer.

Grillhaus (D) Grillbereich ca. 6 m²

Waschraum ( E) gemeinschaftlich, ca. 2 m².

Garagen (F) 2 nebeneinander liegende Garagen und eine relativ große gemeinschaftliche Sonnenterrasse auf dem Dach des Hauses.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 199m²,

Der ca. 4 x 4 m große und ca. 170cm tife Pool verfügt über eine mehrstufige Gegenstromanlage.

Ca. 432m² Grundstück auf ca. 250m NN.

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, außerordentlicher Glasfaser- Telefon und Internetanschluss.

Die nächsten Badestrände befinden sich in ca. 5 Autominuten, und ein 18 Loch-Golfplätze in ca. 10 km-Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 1,5 km, das nächste Restaurant liegt in ca. 3 km Entfernung, Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Tankstelle und Bank sind bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

1. Wohneinheit

2. Wohneinheit neben dem Pool

3. Wohneinheit mit kl. Garten

2 nebeneinander liegende Garagen

Lageplan Grundriss

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1. Wohneinheit:

Hauseingang das Wohnesszimmer mit Terrassen, Wohnzimmer und Küche

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Bad.

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2. Wohnungs-Einheit neben dem Pool

Auch diese Wohneinheit verfügt über eine Westterrasse zur Abendsonne und Meeresseite, und eine eigene Grillterrasse mit direktem Zutritt zum Pool.
Gäste-front