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Ref.-Nr.: TFM-605

Penthäuser auf einem Hotel in La Paz, 2 nebeneinander liegende ETW in Puerto de la Cruz.

Ref.-Nr.: TFM-605

Ort: Puerto de la Cruz

Region: La Paz Nord

2 Penthousewohnungen

Wohn-Flächen: 200 und 300 m²

2 x 2 Schlafzimmer K:D: 2 Bäder

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Garagen: 1

Pool:

Preis: 230.000,-
und 398.000,-

Traumhafte Meersicht Teneriffa Penthouse-Maisonette Teneriffa,

2 Luxuriöse nebeneinanderliegende Penthouses auf einem 4 Sternhotel

Nahe am Meer.
Penthouse-Eigentumswohnung und Maisonetten-Penthouse Teneriffa Nord auf einem 4-Sterne-Hotel , Puerto de la Cruz, Ortsteil La Paz.

Das größere Penthouse ist bedingt rollstuhlgerecht, alle Etagen zwischen Straße, Hoteleingang, Wohnung, Garten und Pool sind stufenlos und mit einem Rollstuhl erreichbar.

Luxuriöse Eigentumswohnungen auf dem Hoteldach mit allen Annehmlichkeiten eines 4-Sternehotels. Pool, Sauna, Restaurants, Zimmerservice, Frisöre, Massagen, Tennisplatz, Minigolf, Tages-und Nachbar, Hotelpark und Hotelparkplätze.

Beide Penthouse-Wohnungen haben 2 Terrassen, sowohl zur Meeresseite als auch zur Südseite.

Beide Eigentums-Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Beschreibung Eigentumswohnung A, mit Ausnahme der Bäder rollstuhlgerecht:

Gesamtfläche Total ca. 300m², ca. 150 Wohn- und ca. 150m² Dachterrassen.

Das große Penthouse verfügt über ein geräumiges Entrée mit Wohnhalle, großzügigem Essbereich, separater Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ( Beide Bäder mit Bad en Suite)

Nettowohnfläche ca. 12 x 12 m = ca. 150 m² zuzüglich ca. 150 m² , bzw. 2 ca. 12 x 5,5 m große Dach-Terrassen, einmal zur Südseite und die andere zur Meeresseite.

Zu dieser Wohnung gehört eine separate, normal große und mit einem Rolltor verschlossene Garage in der Tiefgarage. ( Stufenloser Zutritt zwischen Garage, Hoteleingang, Bordstein und Penthouse)

Penthouse Maisonette B:

Gesamtfläche total ca. 200 m², ca. 120 m² Wohn ca. 70 m² Dachterrasse und ca. 7 m² Balkon,

Penthouse-Maisonette mit Wohnesszimmer, amerikanischer Küche und Essbar, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer auf der Penthouse-Etage und ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer, Diele und Balkon eine Etage darunter.

Nettowohnfläche 12,5 x 7. und 8 x 3,5 m ca. 120m² zuzüglich 2 Dach-Terrassen je 7 x 5,5 = 75 m²

Das Mobiliar der nur als Gästewohnung benutzten Maisonette verbleibt nahezu komplett in der Wohnung.

Vom Mobiliar der Hauptwohnung verbleibt nur die Grundmoblierung wie Küche und Betten. Wohn- und Esszimmermöbel und einige Terrassengegenstände als auch deren Bepflanzungskübel werden teilweise mitgenommen.

Ausstattung:

Beide Wohnungen wurden vor Kurzem gründlich saniert.

Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Trinkwasseraufbereitungsanlage.

Alle Bäder, Wände, Böden, Markisen, Rollläden und nahezu alle Fenster wurden erneuert.

Monatliches Wohngeld inkl. aller Kosten wie Wasser, Strom, Treppen, Garten, Pool-und Hausservice:

Penthouse- Maisonette ca. 200 m²

Rollstuhlgerechtes Groß-Penthouse ca. 350,-

Alle Gebühren wie:

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, Hotel-WLan. sind im Wohngeld eingeschlossen.
Normaler Telefon mit Internetanschluss,

Der große Hotelpool als auch der Tennisplatz sind auch für professionelle Trainingsstunden geeignet.

Ein kleines Einkaufszentrum, die nächsten Badestrände und ein 9 Loch-Golfplatz befinden sich in Fußgehweite, und zwei 18 Loch-Golfplätze liegen in ca. 20 und 30 km-Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in 3 bis 8 Gehminuten zu erreichen.

Zusatzhinweis:

Jedem Wohnungseigentümer steht ein Hotelresidenten-Ausweis zu mit dem er in Puerto de la Cruz nahezu überall ca. 20% Rabatt erhält.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Eingang und Wohnbereich

Privater Schlaftrakt

Maisonetten-Penthouses

Lageplan Grundriss

REF.: TFM - 605 Rückfragen office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Großpenthouse A:

Das großzügige Entree mit Gadarobenschränke, das Wohnesszimmer mit den beiden Terrassen, Esszimmer und Küche.

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern. eines davon als Bad en Suite

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Maisonetten- Penthouses

Die daneben liegende Maisonette mit 2 Terrassen und Balkon, mit Wohnesszimmer amerikanischer Küche als Koch-und Essbar, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, separatem Eingang und geräumiger Diele.
Maisonettenpenthouse Puerto de la cruz teneriffa la Paz