Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de

Ref.-Nr.: TFM-506

Exquisite und außergewöhnlich elegante Eigentums-Wohnetage in Los Gigantes zu verkaufen

Ref.-Nr.: TFM-506

Ort: Los Gigantes

Region: Süd

Gesamtfläche: ca. 17 x 10 m = ca. 170 m²

Wohn-Flächen: 117 m²

3 Zimmer, K.D.B. Gäste WC

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Garagen: bis 3 Normalplätze möglich

Pool: ja

Preis: 379.000,- Euro

Rollstuhlgerechte Eigentumswohnung Teneriffa-Süd, Los Gigantes.

Exquisite und außergewöhnlich elegante Wohnetage in Puerto del Santiago.

Diese hochwertige Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen "beheizten" Gemeinschaftspool und 2 besonders breite Garageneinheiten.

Luxuriöse Eigentumswohnung in Los Gigantes, mit traumhafter Sicht über den Ort, auf LA GOMERA + LA PALMA und den Sonnenuntergängen.

Eine Eigentumswohnung in bester Infrastruktur, für Käufer, die sich eine gehobene Wohnkultur leisten wollen.

Ärzte, Apotheken, Frisöre, Zeitschriften- und Drugstore-Shops sind fußläufig erreichbar.

Die komfortable Eigentumswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein entsprechend großes Wohn-Esszimmer, eine voll eingerichtete, moderne und geräumige Küche, sowie eine lange, von allen Zimmern erreichbare Balkonterrasse.
Beide Bäder haben ein Bidet, eines mit Dusche, das zweite mit Wanne, und sind mit wenigen Änderungen rollstuhlgerecht herzurichten. Auf das Wannenpodest würde eine Hebevorrichtung passen, und der ca. 12 cm hohe Duscheintritt ist relativ einfach zu senken.

Die luxuriöse Eigentumsetage wäre also mit jeder Art Hand-oder Elektrorollstuhl , die Tiefgarage mit den "breiten und ca. 5,50 m tiefen" Stellplätzen mit modernen Rollstuhlautos oder tiefer gelegten Sportwagen erreichbar.

Alle Etagen sind stufenlos mit der Garage, "Pool und Liegebereich" und den öffentlichen Gehwegen verbunden.

Alle Böden der angebotenen Eigentumswohnung sind mit Blanco Carrara-Marmor belegt, die Wände der Nasszellen ebenfalls in Carrara.

Alle Räume mit Terrassenaustritt,
elektrischen Rollos
und den modernsten Sicherheitsbestimmungen entsprechender Alarmanlage.

Die ca. 17 x 10 m große Süd-Westwohnung verfügt über ca. 170 m² Grundfläche, einen ca. 15 Meter langen, gut 2 m breiten Eckbalkon/Terrasse, ca. 115m² Wohnfläche, und ca. 54m² Terrassenflächen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen z.Zt. nur 90,15 Euro.

Safe ist vorhanden.
Ein normaler PKW-Abstellplatz und das gesamte Mobiliar sind im Preise enthalten, der danebenliegende Doppelplatz würde 20.000,- Euro zuzüglich kosten.

Die beiden Strände sind fußläufig erreichbar. Der etwas Größere hinter dem Yachthafen liegt in ca. 1.000 m Entfernung,
zum Kleineren unten an der Shoppingmeile sind es nur ca. 600 m.

Die neuen Golfplätze vom Golfhotel " Abama" befinden sich in ca. 10 Km-Entfernung, ca. 10 Autominuten.

Zu den großen Golfplätze sind es ca. 20 Autominuten.

Normaler Telefon und Internetanschluss, SAT-Fernsehen mit allen Kanälen.

Zu einem weiteren Badestrand sind es ca. 5 Autominuten.

Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte, Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in 2 bis 5 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.