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Gepflegtes Landhaus
bei Icod zu verkaufen
REF.: tfm 340
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Landhaus mit 2 Gästewohnungen auf einem ca. 16.000m² großen Grundstück im Naturschutzgebiet.
Außergewöhnliche Bio-Finca, von einem deutschen Künstler sorgfältig restauriert und ausgebaut.
Dabei wurden nur die besten Materialien verwendet.
Massive Bauweise, z.T. rustikale Natursichtmauern mit biologischer Sorgfalt verarbeitet garantieren ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Die gesamten Wohn- und Nutzflächen betragen ca. 255 m² und bestehen aus einem Hauptgebäude mit ca. 180 m² und zwei separaten Einliegerwohnungen.
Die kleinere, ca. 35² große und komplett ausgebaute Gästewohnung liegt direkt neben dem Haupteingang, die andere an der Rückseite des Gebäudes ist noch im Rohbauzustand und kann noch beliebig gestaltet werden.
Im Eingangsbereich des Landhauses befindet sich ein hübscher Brunnen
Der glasüberdachten Innenhof ( Patio mit Säulengang ) liegt unmittelbar hinter der Eingangsdiele, alle Räume des Gebäudes sind von dort zentral begehbar.
Das optimal restaurierte Wohnzimmer hat einen offenen Kamin, zwei originale kanarische Sitz-Fenster und eine Tür zum kleinen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf das Tal und das Meer.
Küche und Essbereich wurden mit Einbauschränken aus Maulbeer-Massivholz ausgestattet, der eingebaute Brotbackofen (Ziegel) geschickt eingebaute und passende Elektrogeräte, wie Spülmaschine, Backofen etc. unterstützen den rustikalen Effekt.
Das grosse Badezimmer mit kunstvollen Besonderheiten wie eine aus Mosaik gestaltete Badewanne, wurden vollkommen mit Marmor verkleidet. ( Bidet und Toilette)
Das Gäste-WC mit geräumiger Dusche, mit hellem Marmorfußboden, stilvoll in weiss/blau gefliest,
Alle Räume des Hauptgebäudes und der Anliegerwohnungen haben einzelne kleine, aufwendig hergestellte Walmdächer in Massivholzdach (Sichtgebälk) mit ausgezeichneter Isolierung und Ziegeldeckung.
Alle Böden mit Ausnahme der Bäder (Marmor), sind mit originalen Terrakotta -Platten belegt.
Im Vorgarten befindet sich ein alter Brunnen mit einer aufwendig gestalteten Gartensitzgruppe aus Mosaiksteinen.
Das Anwesen verfügt über biologisches Regenwasserauffangsystem das auch von den Dachflächen das Regenwasser auffängt und im großen Bewässerungs-Tank (Fassungsvermögen 150 m²) ausreichend Wasser zur Bewässerung des Gartens für die trockenen Sommermonate sammelt.
Lage:
Die Finca liegt in der Stadt Icod de los Vinos im oberem Bereich von El Amparo in einer sehr ruhigen ländlichen Wohngegend, umgeben vom Naturschutzgebiet mit herrlichem Blick auf den Teide und die Nordküste.
Dieses Landhaus wird teilweise möbliert verkauft, verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einem 380 Volt-Anschluss mit ausreichenden Hobbyräumen. Neben dem Stadtwasser hat die Finca eine eigene alternative Wasserversorgung.
Das Grundstück (16.000 m²) wurde z.T. als botanischer Garten angelegt(Hausnähe) mit vielen tropischen Palmen und hohem Baumbestand und einigen Singvögeln, ebenso Zitrusbäume, Feigen und Mandeln. In Hanglage ein naturbelassener, kleiner Lorbeerwald, auf verschiedenen Feldterassen Weinanbau.
Die Grösse und Anordnung der Flächen haben nur geringe Höhenunterschiede und können problemlos mit Rampen verbunden werden.
dadurch wäre auch Pferdehaltung gut möglich.
Ein ganz besonderes Haus für Individualisten.
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Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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REF.: TFM 340
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AGB + Haftung Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.
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Zuletzt aktualisiert am: Zuletzt aktualisiert am: 07/25/2011 14:01:21 optimiert für 800x600 und MS Internet Explorer
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