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Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de
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Ref.-Nr.: TFM-657
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Hallenbad, Whirlpool, 2 kl. Fischteiche, Vogelvoliere, Hausbar, Doppelgarage, San Isidro, Teneriffa Süd, von Privat zu verkaufen.
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| Ref.-Nr.: TFM-657 |
Ort: San Isidro |
Region: Süd |
Grundstück: ca. 1.048 m² |
Wohn-Flächen: ca. 250 m² |
6 Zimmer, K.D.B. separates WC |
Schlafzimmer: 3 |
Badezimmer: 3 |
Garagen: 2 |
Hallen-Pool: |
Preis: 590.000,00 Euro |
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Gepflegte Villa der 90-ziger Jahre mit 3 Schlafzimmern,
Wintergartenvorbau und großes Wohnesszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, ca. 150 m²
zuzüglich einer ca. 100 m² großen Einliegerwohnung im Obergeschoss, diese verfügt über ein Wohnesszimmer mit Austritt zur ca. 40m² großen Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.
Unmittelbar neben der Villa wurde der Hauswirtschaftsraum mit nebenstehender kl. Schwimmhalle mit ca. 4 x8 m Becken und eigener Haus-Bar angebaut.
Außerdem gibt es auf dem ca. 1.000m² großen Villengrundstück mehreren Terrassen mit Whirlpool, zwei kleinen Fischteichen, einer Vogelvoliere und 2 Garagen.
Die solide, in konservativer Bauweise erstellte Villa erscheint wegen der wuchtigen und wertvollen Möbel etwas übermöbliert.
Alle Rundbogen-Türen und Decken wurden in einem nussbaumähnlichen Naturholz gefertigt, die Böden und Bäder in passenden Keramikfliesen.
Die gepflegte Villa befindet sich etwas am Rande einer Urbanisation in San Isidro, nur unweit von der Autobahnabfahrt entfernt.
Die Villa ist voll klimatisiert, alle Zimmer verfügen zusätzlich über Rolläden oder Schlagläden plus Klimageräten.
Das Badewasser wird kostengünstig mittels einer Solaranlage erwärmt, für die Schwimmhalle steht eine ausreichend große Wärmepumpe zur Verfügung.
Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
Der öffentliche Kanalanschluss ist bei diesem Objekt noch nicht vorhanden.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon mit Internetanschluss,
Ein kleines Einkaufszentrum, befindet sich in ca. 1.000m Entfernung.
Zu den nächsten Badestränden und einem 9 Loch-Golfplatz sind es ca. 5 KM.
Der 18 Loch-Golfplatz befindet sich in ca.ca. 10 km-Entfernung.
Zur Bushaltestelle sind es ca. 500 Schritte, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in 15 bis 30 Gehminuten zu erreichen.
Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.
REF.: TFM - 657
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Hauptwohnbereich:
Die Eingangsdiele mit Gäste WC, das Wohnesszimmer mit Terrassen, Esszimmer, Küche
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Schlafbereich. der separate private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern,
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REF.: TFM - 657
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Hausbar und Hallenbad
Das Hallenbad mit der Hausbar befindet sich neben der Villa, zwischen dem Hauswirtschaftsraum, dem Technikraum und dem Whirlpool, mit der Gartenterrasse zum vorderem Garten.
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REF.: TFM - 657
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